A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) oficializou a abertura do edital para o Programa de Recompra de Imóveis voltado ao Conjunto Habitacional Santo André A, situado em Santo André. A medida visa readquirir até 200 unidades habitacionais já edificadas pela estatal, integrando-as novamente ao portfólio de atendimento habitacional do Estado.
Objetivo social da iniciativa
O principal intuito desta ação é proporcionar uma alternativa de venda para os mutuários atuais, independentemente da situação financeira do contrato. A iniciativa permite que proprietários, estejam eles com as parcelas do financiamento em dia ou possuindo pendências contratuais e condominiais, manifestem o interesse em repassar o imóvel de volta à Companhia.
Uma vez recompiladas, essas unidades serão redirecionadas para famílias em situação de vulnerabilidade, priorizando cidadãos residentes em áreas de risco, pessoas com deficiência e beneficiários do auxílio-moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH). Essa estratégia permite que o Estado responda com mais celeridade à demanda habitacional local.
Regras e critérios de participação
- O programa é destinado a mutuários do Conjunto Habitacional Santo André A com contratos vigentes há, no mínimo, 18 meses.
- O valor de recompra é limitado ao teto de R$ 200 mil, definido a partir de uma avaliação técnica da CDHU.
- O preço final considera um percentual que varia entre 30% e 60% do valor de mercado, subtraindo o saldo devedor e observando o prazo remanescente do contrato.
- A inscrição no processo é totalmente voluntária, porém sujeita a critérios de elegibilidade e disponibilidade orçamentária.
Como solicitar a adesão
Os interessados devem realizar o procedimento através da Central de Serviços no portal oficial da CDHU, clicando no banner do programa de recompra. Durante o cadastro, o mutuário deve inserir o número da conta do financiamento e dados de contato. É recomendável também que o proprietário tenha em mãos documentação pessoal, fotografias do imóvel e comprovantes de situação de débitos (IPTU e condomínio) para eventuais solicitações da equipe técnica.
É importante ressaltar que o cadastro tem validade de 24 meses, mas o processo pode ser encerrado precocemente se as verbas alocadas para a recompra se esgotarem. O regulamento completo está disponível no edital de Chamamento nº 004/2026, disponível no site da CDHU. A participação não garante a conclusão imediata da compra, pois todos os casos passarão por uma análise criteriosa da estatal.
Com informações de Agência SP.
